1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.4%
西宮北口ビューハイツ
兵庫県西宮市深津町
/ 西宮北口駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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7階 / 73.32㎡の場合
相場
3,397万円
46.3万円/㎡
2,137
2,977
3,817
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,817万円
40.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月25日
西宮北口ビューハイツ
3,790万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 51.7万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,890万円 | 53.1万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 43.1万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,850万円 | 37.6万円 | 4階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,780万円 | 37.9万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,499万円 | 39.9万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/24 | 夙川グリーンタウン 西宮市羽衣町 | 夙川駅1分 | 3,890万円 | 63.4万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 夙川グリーンタウン南棟 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.79㎡ | 1LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/02 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/26 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では2.4%下落しています。
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